1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+13.0%
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池袋シティハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1982年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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8階 / 44.65㎡の場合
相場
4,701万円
105.3万円/㎡
2,800
4,067
5,335
6,602
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,335万円
91.1万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
池袋シティハイツ
4,580万円（102.6万円/㎡）/ 8階 / 44.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,580万円 | 102.6万円 | 8階 | 44.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,530万円 | 73.1万円 | 2階 | 20.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 75.5万円 | 2階 | 20.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 2,750万円 | 114.3万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 80.3万円 | 5階 | 20.93㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/08 | 3,200万円 | 71.7万円 | 11階 | 44.63㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 20.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 1,730万円 | 82.7万円 | 5階 | 20.93㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/08 | 1,600万円 | 76.4万円 | 5階 | 20.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/03 | 4,390万円 | 98.3万円 | 11階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,580万円 | 102.6万円 | 11階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,580万円 | 75.5万円 | 3階 | 20.93㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.65㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,799万円 | 79.5万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
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東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造